1999〜2009年築, 専有面積55.71㎡〜75.71㎡の平均販売価格
大阪府
59.9万円/㎡
前年比+11.6%
堺市北区
49.4万円/㎡
前年比-2.7%
シャルマンフジマイセレクトなかもず駅前ハートクロス
大阪府堺市北区中百舌鳥町五丁
/ なかもず駅 徒歩4分
2004年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
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2階 / 65.71㎡の場合
相場
3,332万円
50.7万円/㎡
2,482
3,049
3,616
4,183
AI査定結果
推定相場価格
3,332万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,049万円〜3,616万円
46.4万円/㎡〜55.0万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月25日
シャルマンフジマイセレクトなかもず駅前ハートクロス
3,680万円（56.0万円/㎡）/ 2階 / 65.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は52.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/02 | 3,680万円 | 56.0万円 | 2階 | 65.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 3,880万円 | 59.0万円 | 2階 | 65.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,860万円 | 47.2万円 | 4階 | 60.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,860万円 | 47.2万円 | 4階 | 60.62㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は50.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/02 | シャルマンフジマイセレクトなかもず駅前ハートクロス 堺市北区中百舌鳥町五丁 | なかもず駅4分 | 3,680万円 | 56.0万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/23 | 中百舌鳥ガーデンハウス 堺市北区中百舌鳥町五丁 | なかもず駅3分 | 4,280万円 | 58.8万円 | 72.73㎡ | 3SLDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/14 | ディナスティ中百舌鳥 堺市北区中百舌鳥町五丁 | なかもず駅7分 | 3,390万円 | 44.8万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/25 | リビオ中百舌鳥メゾンウエスト 堺市北区中百舌鳥町六丁 | なかもず駅6分 | 2,990万円 | 43.8万円 | 68.26㎡ | 2SLDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/05 | リーベストなかもず 堺市北区中百舌鳥町四丁 | なかもず駅5分 | 3,490万円 | 49.1万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2023/03/24 | プレファシオなかもず 堺市北区中百舌鳥町二丁 | なかもず駅2分 | 4,180万円 | 59.5万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 北西 | 2004年 | 70戸 | SRC |
| 2024/01/24 | シャリエ中百舌鳥 堺市北区中百舌鳥町二丁 | なかもず駅3分 | 4,200万円 | 52.4万円 | 80.17㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | SRC |
| 2023/02/05 | ライオンズマンションなかもず 堺市北区百舌鳥梅北町五丁 | 中百舌鳥駅10分 | 2,980万円 | 42.2万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 39戸 | SRC |
| 2024/10/21 | ライオンズマンションなかもず駅前 堺市北区長曽根町 | なかもず駅1分 | 3,980万円 | 59.2万円 | 67.21㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 北西 | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/21 | ディアステージなかもずアクロスコート 堺市北区長曽根町 | なかもず駅3分 | 3,980万円 | 56.2万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 71戸 | RC |
| 2024/07/27 | ディークラディア中百舌鳥 堺市北区長曽根町 | なかもず駅3分 | 3,480万円 | 45.9万円 | 75.88㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/11 | シャルマンフジ御堂筋なかもず 堺市北区長曽根町 | なかもず駅7分 | 3,390万円 | 48.5万円 | 69.93㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/06 | リビオ白鷺デュオII番館 堺市北区金岡町 | 白鷺駅4分 | 3,490万円 | 43.0万円 | 81.08㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/07 | エステムコート新金岡アンネフェ 堺市北区長曽根町 | 新金岡駅5分 | 3,480万円 | 52.4万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.6%上昇、堺市北区では2.7%下落しています。